Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Банки.ру, 22 февраля 2023 г.

Можно ли использовать материнский капитал для оплаты страховки ипотеки?

362 просмотра

Каждый год в программе «Материнский капитал» появляются новые способы для распоряжения деньгами. Один из самых востребованных — использование средств для погашения ипотечного кредита. При выплате ипотеки заметная статья расходов — оплата обязательного и добровольного страхования ипотеки. Разобрались, сколько тратится на ипотечное страхование и можно ли компенсировать эти расходы их маткапитала.

Размер маткапитала в 2023 году и на что его можно потратить

1 февраля 2023 года материнский капитал был проиндексирован на 11,9% и составил 587 тыс. рублей на первого ребенка и 775,6 тыс. рублей — на второго.

Потратить маткапитал можно на одну из следующих целей:

образование детей (в том числе дошкольное);
формирование накопительной пенсии мамы;
социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов;
получение ежемесячной выплаты (если второй ребенок появился после 1 января 2018 года, а среднедушевой доход — не выше двух прожиточных минимумов);
улучшение жилищных условий (в том числе с помощью ипотеки), кроме ремонта.
Важно помнить, что если вы решили использовать маткапитал на улучшение жилищных условий без получения ипотечного кредита, вам нужно дождаться, чтобы ребенку, в связи с рождением которого вы получили право на маткапитал, исполнилось три года. Если же вы берете ипотечный кредит, воспользоваться сертификатом можно сразу.

Сколько тратится на страхование ипотечного кредита

По закону при получении ипотечного кредита заемщик обязательно должен застраховать недвижимость — без этого полиса банк не выдаст кредит. Также добровольно можно застраховать жизнь и здоровье: это не обязательный полис, но при его наличии банк может снизить ставку. Кроме того, можно застраховать право собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) — это актуально, если вы покупаете жилье на вторичном рынке и есть риск, что через некоторое время появятся претенденты на ваше новое жилье из числа родственников бывших собственников.

Чтобы рассчитать расходы на страхование ипотеки, удобно воспользоваться калькулятором на Банки.ру. При указании банка он автоматически показывает страховые компании, аккредитованные им. Полис можно приобрести даже до сделки и вписать в него номер кредитного договора уже в банке.

Так, если мужчина 40 лет берет ипотеку на 10 млн рублей на 15 лет, обязательный полис страхования ипотечной недвижимости обойдется ему примерно в 8 тыс. — 10 тыс. рублей в год. За страхование жизни придется платить около 25 тыс. рублей. Стоимость страховки будет меняться ежегодно — в зависимости от возраста страхователя и остатка по кредиту. Но очевидно, что за 15 лет расходы будут ощутимые. Можно ли использовать маткапитал, чтобы сократить их?

Можно ли использовать маткапитал для оплаты страховки для ипотеки

Нет, оплатить страховку за счет средств маткапитала не получится. Если вы решили использовать маткапитал для погашения ипотечного кредита, можно будет только:

Перечислить маткапитал в качестве первоначального взноса.
Погасить материнским капиталом основной долг и/или проценты.
Однако, поскольку страхование ипотечной недвижимости — это неотъемлемая часть расходов на погашение ипотеки, использование маткапитала при необходимости выплаты и кредита, и процентов, и взносов в страховую компанию в любом случае суммарно значительно снизит нагрузку на семейный бюджет.

Наталья ВАСИЛЬЕВА

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »